“房地產？”陳澤皺了皺眉：“你該不會是想讓我投地產來給杜菲找個工作吧……這代價也太高了！”

    李牧笑道：“代價很高嗎？我只是忽然覺得，現在城市發展速度這么快，房價增長速度也快的嚇人，房地產這么大的產業才剛開始提速，這時候隨便下手幾塊地也是一定會賺錢的，成立一個房地產開發公司，把杜菲捆在國內，咱們還能賺錢，何樂而不為？不光是住宅地產，還有商業地產，在市中心建設地標性的寫字樓、大Mall、酒店、影院，將來一定大有作為，就像去年建成的SOHO現代城就是這種類似的理念，不過它還處于一個未成形的啟蒙狀態。”

    陳澤咂著嘴說：“房地產利潤高是不假，但是我對房地產不熟悉，而且做地產啟動資金大，咱們未來兩年還有一個不低于兩億的項目要投，而且前兩三年估計都是純投入的狀態，這兩三年內，我基本上就拿不出多余的錢了。”

    說著，陳澤問李牧：“你對房地產熟悉嗎？如果你真有把握，也不是不可以做，我們可以先籌措點資金小規模的搞一搞。”

    從開始這個話題的那一刻，李牧腦子里想到的人就是宋亮，雖然他現在只是海州這個五線城市的開發商，不過這么長時間接觸下來，李牧對宋亮的能耐是非常有信心的，這個人放在海州實在是太屈才了，如果給他一個跳板，他應該也有實力成為國內一流的房地產開發商。

    萬達、萬科、恒大、保利、SOHO這些房地產公司現在基本上都還沒有真正成熟的商業地產模型，萬達也才剛剛開始在二線城市嘗試第一代萬達廣場的嘗試，等他們真正開始運作商業地產，至少要到2005年以后了，如果能夠在今年給宋亮提供一個跳板，讓他順利登陸燕京，依靠自己對燕京未來城市發展、房價走勢的了解，可以輕松做幾個賺錢的樓盤先扎穩根基，積攢足夠的實力之后，再向商業地產邁進，有陳澤、許嘉銘這些人，關系和錢都不是問題。

    李牧知道自己沒有做房地產的實力，也不是這塊料，更何況自己心系互聯網，根本無暇去做實業，但宋亮如果來了，那自己也就可以借他的手來染指房地產，畢竟也是一塊巨大的蛋糕，吃不到也就算了，有機會吃的話，肯定還是要想辦法吃上一口。

    于是，李牧對陳澤說：“我覺得房地產的事情咱們真的可以好好合計合計，我有一個朋友，在老家做房地產，做事很有一套，如果他愿意來燕京發展，那咱們三個人一起來做，你我都不出面，由他來運營，你如果手頭緊也不需要你出錢，出關系就行。”

    陳澤心里多少有些心動，房地產利潤這么大，誰看了都眼紅，就算是普通人也想借錢炒炒房，更何況他，于是便問：“你那個朋友靠譜嗎？”

    李牧點點頭：“靠譜，如果你感興趣，改天我讓他來燕京一趟，咱們一起坐下來聊一聊，要是覺得可以干，咱們就直接把股份占比定下來，然后就注冊公司開始動起來。”

    陳澤略一遲疑，點頭說道：“行，約來一起聊一聊吧，我對這方面也確實挺感興趣。”

    李牧盤算了一下，道：“下周吧，周一或者周二。”

    陳澤問他：“周末不更合適一點嗎？”

    李牧道：“周末沒空啊，我跟杜薇約好了這兩天教她《暗香》那首歌，沒問題的話周末就進棚錄了。”

    陳澤驚訝的問道：“就是你上次吃飯的時候說即興想到的那首歌？以包廂名字來命名的？”

    李牧點點頭：“是啊。”

    陳澤像看怪物一樣的看著李牧：“詞曲都寫出來了？”

    “嗯，寫出來了。”