現(xiàn)在這家塑料廠老板，可是目前港島商業(yè)市場的新寵兒。

    從一家塑料廠，轉(zhuǎn)變了經(jīng)營賽道，現(xiàn)在馬上就要上市了。

    但婁曉娥相當不喜歡這個人。

    一個是這個人是靠著洋鬼子起家的，再一個是這人做生意有點貪得無厭了。

    說到這個，就要說一下公攤面積的問題了。

    商業(yè)房產(chǎn)上的公攤面積，一開始是huo家引入。

    所以也有很多人，說他家才是公攤面積這一惡規(guī)的發(fā)起人。

    但這是完全不對的。

    要知道，在huo家之前，港島的樓盤，沒有零散賣的，都是整棟出售。

    地主老財買棟樓，然后出租給需要的市民。

    普通市民想購買，卻是沒那個財力。

    隨著港島的發(fā)展，中產(chǎn)階級以及白領(lǐng)階級越來越多，所以個人住房需求也就越發(fā)增加了。

    所以這個時候，商業(yè)樓盤開始興起。

    而樓道，樓梯這些地方，既有實際需求，又需要維護成本。

    原來一棟樓賣給一個人，那自然是房東維護這些。

    但現(xiàn)在要是想著一棟樓賣給十個人，或者更多，那要是一開始不談好，以后維護方面就成了問題。

    huo家在這個時候，就適時引入了“分層銷售”以及“公共契約”，規(guī)定業(yè)主需要共同承擔(dān)公共區(qū)域的維護問題。

    也就是在這個上面，人家想的不是牟利，而是讓同一棟樓里的住戶，以后不需要因為這些公共面積的維護費，產(chǎn)生各種矛盾。