李牧如此干脆的拒絕馬老板，并不是因為李牧真的要對他失禮，而是李牧心里清楚，自己根本不可能和馬老板合作，而且他主動對淘寶網出擊，動機狠辣，自己更不可能和他成為朋友，這也就意味著雙方之間必然要爭個你死我活，都這個份上了，還給他留什么面子？自然是能打擊他一點就打擊他一點，積少成多、多多益善。

    馬老板也沒想到，李牧拒絕自己拒絕的如此干脆而且無禮。

    當秘書走進會議室告訴他這個消息的時候，馬老板的表情就有些陰晴不定。

    從馬老板后世的很多事情上可以看得出，馬老板是一個記仇的人，而且是“君子報仇十年不晚”的堅定擁躉者，所謂XX年前你瞧不起我，XX年后讓你高攀不起的言論，也正從某個側面印證了這一點。

    在場的人不由問他：“李牧那邊是什么意思？”

    馬老板抿了抿嘴，隨即立刻換上一副輕松愉悅的表情，說：“好吧，李牧確實是個很有個性的人，他再次拒絕了我的見面請求，不過這也是我最后一次主動約他見面。”

    說到后面，馬老板的語氣已經嚴肅了許多。

    隨即，馬老板立刻對在場的所有人說道：“從現在起，不再考慮和淘寶網合作，我明天就約幾個銀行的BOSS見面，把我們自己的支付渠道打通，照喜，平臺一定要加快速度，我一分鐘都不想多等！”

    陸照喜當即說道：“我明白，一定加快速度！”

    馬老板點了點頭，一揮手：“各司其職，全速啟動！”

    ……

    李牧已經有日子沒和陳澤、許嘉銘坐在一起吃飯了，這次李牧選了一家最為清凈的飯店，不為吃，主要為了聊事情。

    陳澤到得最早，見到李牧，便先跟李牧說了一下房地產方面的進度，拿地的事情已經快搞定了，陳澤找了銀行的關系，在銀行開了一個監(jiān)管賬戶，李牧、陳澤以及宋亮多方籌措的六個多億資金投進去，就能夠從銀行拿到專款專用的七倍杠桿，這七倍杠桿的資金只能用來跟政府買地，不進萬盈的帳，而是在付購地款項的時候，直接由銀行付給政府。

    陳澤這次是非常給力的，否則這六七個億的資金只夠拿兩塊地皮，拿了地皮再貸款然后再買其他地皮的整個過程太麻煩，因為萬一地還沒拿完，十號線的線路圖就已經公布了，那剩下的地皮價格會一夜之間坐火箭往上竄，而這個辦法可以幫助他們一口氣把六塊地全部拿下。

    而且，更厲害的是，這筆錢是不需要付給銀行任何利息的，給銀行的條件就是：一旦這六塊地拿到手、準備開發(fā)，萬盈只能把地抵押給他們一家，而他們也一定會按照地皮的市場正常價格給予正常的估值，相當于雙方為了保障各自的利益，都給對方上了一道枷鎖，但只要雙方都按照規(guī)矩辦事，這道枷鎖就不會產生任何負面影響。

    對銀行來說，七倍杠桿是有些高得離譜，如果沒抵押就把這么多的錢直接放出去，就算是陳澤的面子銀行也扛不起這么大的風險，銀行不敢做這樣草率的決定，但是萬盈先拿六個多億的現金投進銀行的監(jiān)管賬戶里，然后限定七倍杠桿專款專用，銀行就完全不用擔心這么高的杠桿會有任何風險，因為這筆錢被規(guī)定好了出口，僅限與政府用于地皮交易，如果是其他交易，銀行絕對不會放款。

    對萬盈來說，這個辦法可以一口氣搞定前期所有的事情，而且什么都不用擔心，地皮在手，等就可以了，四十個億銀行墊付給政府，也不需要他們出一分錢利息，不過銀行最多只等半年，半年后萬盈無論是否開發(fā)，都必須做地皮抵押，或者補全產生的所有利息，等決定開發(fā)的時候，還是要抵押給這家銀行。

    李牧聽完之后，對這個雙贏的策略非常贊賞，問陳澤最快什么時候可以搞定，陳澤給的期限是七月初就能談妥，到時候銀行一付款，地皮就可以到手，算算也沒幾天了。