李牧有心幫助陳遠，也有心為萬盈地產培養出執行力高并且足夠可靠的施工團隊，所以利用手頭的資源去扶持陳遠，讓陳遠放棄開發商的夢想，轉而走上承建道路，對陳遠、對萬盈，都是一個雙贏的局面。

    陳遠自己心里也清楚，如果想在發展的過程中抱大腿，那么一定得做好自己的定位，首先就要明確一點：抱大腿是大腿吃肉，自己喝湯，絕不是自己跟大腿一起吃肉，所以這就意味著自己不能跟大腿做同樣的事情，否則那自然會與大腿產生競爭，下場自然好不到哪去。

    俗話說胳膊擰不過大腿，其實就是這么個意思。

    所以，抱大腿，一定不能與大腿做同樣的事情，但又得與大腿形成互補，這才是最好的合作模式。

    如果自己跟萬盈一樣都做地產項目開發，那大家就是競爭者，誰也不能指望競爭者能給自己送一口熱乎飯吃，但如果自己放棄項目的開發，轉而做項目承建，那就成了萬盈的深度合作伙伴，以后萬盈的每一個地產項目，自己都有可能成為承建方，這樣萬盈吃肉，自己喝湯，只要萬盈愿意帶著自己，他每吃一塊肉，都能給自己留下一碗湯。

    想明白這一層，陳遠立刻對李牧說道：“李總，如果萬盈有這個需求，我可以全面轉型做施工承建，正好我這么多年在地產行業主要做的就是這方面，獨立搞項目開發，我還真的不在行。”

    李牧點點頭，欣慰一笑，說：“陳叔叔，如果您有興趣放棄開發、轉型承建，那可真的是太好了。”

    說到這里，李牧又道：“未來萬盈一定會在全國布局大量的商業地產項目，大量的項目會產生天量的施工需求，我不想去跟萬科、恒大以及萬達這樣的企業爭搶華建這樣的公用資源，我想培養能夠緊密圍繞萬盈發展的施工團隊，陳叔叔如果愿意跟我們打配合，我們也就能在施工方面松口氣了。”

    陳遠心里自然是一百個愿意，但他多少也有些擔憂，畢竟自己的能力有限，真要按照李牧的要求去發展，那恐怕至少要成立一個大型的建設集團才能滿足李牧的整體需求。

    于是，陳遠有些沒底的說道：“李總，你說的事情我自然是一百個愿意，但是這需要我在各方面都要有跨越式的發展，我唯一擔心的，是我的能力有限，滿足不了萬盈的需求。”

    李牧淡然笑道：“陳叔叔，水鎮項目有政府支持，有國有旅游集團參股，有銀行寬松的貸款政策支撐，到時候每一個階段的貸款放款只會提前不會滯后，這樣一來，只要我們的資金鏈沒有問題，就能保證你的資金鏈穩定可靠，甚至你可以空手接這個項目，到時候我把每一個階段的項目和錢都給你，你拿著這筆錢，一邊施工，一邊發展你的施工團隊。”

    陳遠愣了愣，不可思議的看著李牧，問道：“李總，你愿意把項目和錢都給我？”

    “是的。”李牧點了點頭。

    陳遠追問一句：“我只包工就行？！”

    李牧微微一笑，道：“你什么都不用包，我包所有，連人工費用都提前預付給你。”

    像水鎮這么大的項目，如果李牧跟大型承建單位合作，承建方基本上都是全包，也就是包工又包料，這對承建方的資本實力要求很高，最起碼要能墊得起資才行，這樣一來，銀行把款放給水鎮項目，施工的成本又由承建方全包，李牧等于是把銀行的錢套到自己的手上，到時候哪怕把錢挪作其他用途，只要能在給承建方驗收結款的時候補上，就完全沒有問題。

    比如銀行首期放款20億，李牧把這20億的土建工程全部承包給華建這樣的央企，然后把這20億分成三個階段，第一階段八億，第二、第三階段各六億，華建自己至少會帶著第一階段的所有施工成本進場，如果八億的項目需要七億元成本，這七億就是華建先墊資。