如果是在市內搞一個俱樂部的話，硬件投資不會太高，大部分俱樂部的場地問題，解決方法和洗浴中心沒什么區別，就是租下來然后進行改造，只要有牛逼的設計和裝修團隊，想要什么樣的效果都能夠搞得出來。

    不過，對李牧這個超跑俱樂部的創意來說，硬件投資就海了去了。

    李牧和陳澤大概算了算，一個三級方程式標準的賽道，總投資不低于一億兩千萬，不過這已經把整個賽車場從賽道、坐席、再到其他直接配套設施都算在內了，因為是三級方程式標準，所以整個賽道的施工量大概需要一年左右的時間。

    至于俱樂部的配套硬件，所需要的資金恐怕就會更高，至少要按照一家高檔綜合酒店來建設，因為服務對象是俱樂部的會員，所以規模可以適當小一點，但整體規格一定要高，所以初步算下來，這一塊的整體投入基本不能低于一個億，當然，如果地皮可以很便宜拿到的話，相關的投入還能夠適當降低一些。

    順義的房價現在非常低，靠近機場的一個小區報價才不過兩千多塊一平米，所以這么看來，地價應該也貴不到哪里去。

    李牧手頭現金并不充裕，正經來路的資金一共也就一千多萬，外掛雖然還有幾百萬的收入，但現在還在另外一個賬上，沒有拿出來，如果要跟陳澤一起啟動一個至少兩億投入、一到兩年才能建成、不知道哪年才能盈利的項目，李牧的資金層面壓力還是很大的。

    雖然兩個多億不需要一次性投入，但是前半年至少就要拿出一半的費用來，那可是一個億啊！自己要是占股10%，跟著玩玩還行，要是陳澤想讓自己多占點股份，那自己根本玩不起，手頭雖然有牧野科技、易聽科技這些公司的股份，但是現在正在極其快速的上升發展期，如果現在拿股份套現，損失的實在是太多了。

    陳澤對李牧現在的情況也有所了解，李牧雖然企業發展的蒸蒸日上，但是他自己手頭沒多少錢，最多的一筆還是牧野科技B輪融資的時候從許嘉銘那里套現的一千萬左右，做這么大的項目，手頭現金會非常吃力。

    而對于陳澤來說，他希望李牧能夠在這個項目中占股多一些，最少也要占到40%，不為別的，主要是他對自己的經營能力不自信，而對李牧的經營能力非常看好，只有李牧在未來的CSC里占股足夠多，才能確保他把這個項目放在一個比較重要的位置上、用心運營。

    于是，陳澤對李牧說：“這個項目如果動起來，前期的啟動資金全部由我來出，股份四六開，我六你四，我們按照投資的實際金額來分配出資，不過你前期不需要投錢，等你手頭寬綽再追投就行，或者干脆等未來俱樂部盈利，從你應分紅的利潤里扣除。”

    陳澤把資金的壓力全部集中到了他自己身上，對李牧來說算是一個非常非常優厚的待遇了。

    話已至此，李牧也不能推辭，便答應下來，道：“前期啟動資金你先替我墊上，今年下半年我有計劃減持一部分易聽科技的股份，到時候應該可以套出一筆大額資金，到時候再追加進來。”

    陳澤見李牧答應了自己的邀請，當即笑道：“行！這都是小事兒，咱們接下來就趕緊動起來，我回頭去注冊一個公司，再找找市里的關系，看看能不能把賽車場跟體育賽事、體育場館的市政項目掛上鉤，如果可以，政策、地皮以及后續的運營上，能得到政府一定的支持。”

    李牧點點頭，說：“這個相當重要，今年開始，市政府肯定要和國內奧委會就奧運場館的問題不斷碰頭，在燕京興建大量體育場館設施是肯定勢在必行的，如果政府看得長遠，也一定會開始研究奧運會后場館的運營問題，如果他們能夠提前重視到這個問題，那么沒準會借著這個機會，出臺一系列針對國有、私有體育場館的補貼政策。”

    在李牧印象中，體育領域在國內全面開花還要等到2014年，因為那一屆的領導人對體育相關的工作非常重視，不過這也不代表現在的政府對體育不夠重視，01年申奧成功之后，體育相關的問題就已經得到了國家以及地方政府的重視，一旦全民重視體育，那么即便是私人體育場館也能從中得到很大的利好。

    陳澤說：“我盡快去溝通，然后咱們抽時間到機場附近一帶去看看，研究一下選址的問題，這個項目的建設周期太長，咱們不能拖啊！我現在就已經有些迫不及待了！”

    李牧笑著問他：“我看你是有些迫不及待去找杜菲，用這個項目把她忽悠回國吧？”

    陳澤立刻說：“這不是你的主意嗎？我覺得很靠譜，等選址地皮的事情搞定，我就去跟她聊。”