港督府.會(huì)議室！

李家莊園的會(huì)議進(jìn)行的同時(shí)，港督府這邊也有一場(chǎng)商業(yè)談判如火如荼的進(jìn)行著。

談判的雙方分別是六合控股和港英當(dāng)局，而談判的核心當(dāng)然是天星碼頭。

寬敞明亮的會(huì)議室里，雙方代表們正襟危坐，氣氛緊張而嚴(yán)肅。

此時(shí)談判桌上擺滿了文件和資料，雙方都為這場(chǎng)商業(yè)收購(gòu)談判做了充分的準(zhǔn)備。

盡管雙方都對(duì)這次合作有信心，但談判卻進(jìn)行的并不順利。

按照六合控股的要求，他們不僅僅要收購(gòu)天星碼頭，還要收購(gòu)附近的所有附屬設(shè)施，其中就包括一處原大英帝國(guó)海軍的軍港。

盡管如今大英帝國(guó)的海軍部隊(duì)已然從港島撤離而去，然而這座軍港卻并未因此而荒廢。

雖然昔日那些龐大的戰(zhàn)艦不再停靠于此，但軍港內(nèi)的設(shè)施依然保存完好，碼頭依舊堅(jiān)固如昔，營(yíng)房以及油庫(kù)、機(jī)庫(kù)都可以使用，必要時(shí)隨時(shí)可以重新啟用。

正因?yàn)槿绱耍瑢?duì)于六合控股的這個(gè)要求，港英當(dāng)局疑慮重重，畢竟誰(shuí)也不知道未來(lái)大英帝國(guó)的海軍會(huì)不會(huì)有一天重返港島？

再就是，雙方在價(jià)格以及支付方式方面也存在分歧。

港英當(dāng)局深知天星碼頭的重要性，作為九龍區(qū)最重要的稅收來(lái)源之一，天星碼頭每年至少可以給當(dāng)局帶來(lái)50億港元的賦稅，要不是現(xiàn)在形勢(shì)所迫，他們也不會(huì)將這么重要的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)賣掉。

雖然已經(jīng)決定賣了，但他們卻不想賤賣，因此開(kāi)價(jià)120億美刀，既936億港元。

但讓港英當(dāng)局有些無(wú)奈且憤怒的是，六合控股方面只給他們70億美刀，直接打了六折。

更為重要的是，六合控股還要求，這70億美刀的收購(gòu)款他們只拿40億，剩下的30億通過(guò)向匯峰銀行和花旗銀行的貸款來(lái)償還，且貸款的相關(guān)事宜由港英當(dāng)局協(xié)調(diào)。

除此之外，六合控股的代表還表示，他們?cè)趯?duì)天星碼頭完成收購(gòu)之后，將會(huì)對(duì)其進(jìn)行現(xiàn)代化改造和升級(jí)，以提高其運(yùn)營(yíng)效率和服務(wù)質(zhì)量。

在此期間，碼頭將會(huì)關(guān)閉一段時(shí)間，必然會(huì)影響天星碼頭的公共服務(wù)。

總而言之，雙方不管是收購(gòu)價(jià)格還是支付方式、運(yùn)營(yíng)管理、社會(huì)責(zé)任等方面，都存在巨大的分歧。