第一千四百四十章 確定工作方向
一切都安排妥當后,我的重心才能轉移到潘若安的這個項目上來。我和潘若安再次深入溝通后,我知道了他家族企業的其中一個重心就是想要家族產業轉移到臨深這一帶來,他們很有自知之明,按照他家族的財產,其實要擠進sz市區里去發展也是沒啥太大的問題,但是他不想搞得這么累這么卷,在這臨深區域里,相對而言會輕松很多,而且斷定在市區里的一些行業的產能和消費力一定會外溢出來,那么在臨深區域里布好局,就等于老天爺賞飯吃了。
我只能暗暗的驚嘆別人的眼光是長遠的,相比之下,我的就不敢恭維了,如果不是潘若安賞飯吃,我現在可能還在營營役役的上班下班路上呢!所以說,人生的某個階段,如果有個機會或者是有人賞識,那么一定要抓緊機會,不要有架子,不要整個人端著,努力一點好嗎?總比抱著那可憐的自尊心在等老板發工資吧?前段時間進去的某首富,在08年的金融大風暴時候不也放下架子去香港陪人打了半年的鋤大d嗎?做人得學韓信,能屈能伸。
所以,我將這一切安排好之后,就是為了能認真的將這個潘家項目做好,人家都給了這么大的自由裁量權,不好好的做,實在說不過去。另外,創意村的項目,這個挑戰性更大,我必定要當主帥,掛帥出征!潘家這個項目我歸類于創意村的前站,屬于上半場的工作,不重視就意味著創意村的這場仗更難打了,所以,我的狀態必須是要全力全身心的投入進來了,那么也就可以理解度假村的事物就平均化下去了。我這樣做,歸根到底也是為了度假村的未來更好而已。
請老程再次來銀海灣定稿,畫家,龍鳳哥還有蕭堅標配,可可說也想參與,我拒絕了,我要她將手頭上的事兒辦好辦妥。但是珊珊和勞工是一定要來的,還有韋薇,還是讓她來體驗一下我們的決策速度吧!紫萱這次作為裁判員和運動員上場,潘若安說有她即可。
老程根據我們的市調,做了規劃上的調整。
他說:“這個方案是最后的方案了。其他流程上的,問題不大了吧?”
龍鳳哥說:“流程上我這里辦,沒問題。”
畫家說:“那我就再次將這個項目解說一遍。項目報建名字叫‘銀海灣壹號’,報建是沒問題的。銷售的名稱是‘銀海圓月’,這個是因應建筑外形而定的。最開始的方案是在建筑物的中部開一個方形大孔,能讓懸崖上的玻璃屋和石屋不會因此給擋住望海的視線。現在則改為一個圓形大孔,所以在宣傳上叫‘銀海圓月’,這個叫法呢,是兼顧了本地改善客和外地半投資半旅居客的需求,原本的規劃就是一棟建筑物,現在不變,建設面積也不變,變的是中間的方形變成圓形,而在細節處理上呢,尤其是這個圓形孔帶來的建筑上不規則變化,我這里就不說了,具體的勞工和珊珊已經給未來專業的意見,所以才會有現在最終的定稿。我現在要說的是,按照這個節奏,我們是要正式組建各個團隊了。為什么說是正式呢,是因為之前我們就已經時刻準備好了。現在說正式呢,是在運作上要正式開始了。按照凡哥的構想,工程部是勞工和珊珊還有柏君這娘子軍主持,這很少見吧?都是娘子軍!策劃這方面呢,在凡哥的指導下我來負責。開發報建驗收方面,就是龍鳳哥的事兒了。招商引資,是蕭堅和我一起負責;銷售隊伍運營方面,凡哥親自負責。財務,不用說,曉蓉姐的范圍。”
紫萱問我:“林凡,你這邊怎么組建銷售團隊?”
我說:“應該是營銷團隊。重新招人。”
蕭堅問:“凡哥,不找回原來團隊的人嗎?也就分開了一年多。”
我搖搖頭:“之前問過了,一聽體量和地點還有性質就說不來啦!也好,夠直接。不然我們還是要走彎路。我讓若男在網上開始招人了。”
紫萱問:“一聽項目的具體就不來了?”
我說:“這可以理解啊!一棟樓,單價不高,總價也不高,提成能高到哪里去?對于銷售來說,快速銷售才是王道,像銀海圓月這樣沒太大銷售壓力的,一般銷售員不愿意來很正常。沒事,重新找人又不是壞事,我都說了,我們是黃埔軍校呢!”
剛說完,若男就走了進來:“凡哥,你要招聘的銷售,我將符合要求的都選好了。”
紫萱說:“能給我看看嗎?”
我將資料遞了過去。
紫萱看了看:“嗯,怎么你找的基本上都是三十歲上下的女性啊?已婚最好?不是該找些年輕貌美的嗎?不然怎么向旅居客推銷?”