“現(xiàn)在董事會(huì)那些老家伙也不反對(duì)我了，他們現(xiàn)在嘗到了甜頭，都全力支持。”

“姐啊，你這是越玩越大呀？前年那個(gè)樓盤開盤的時(shí)候，還賣的不太好，現(xiàn)在什么情況？”

“早賣光了，我賣的太快了，上當(dāng)了，那個(gè)樓盤價(jià)錢現(xiàn)在都快漲一倍了。”

“小武，集團(tuán)內(nèi)部上市的聲音越鬧越大，我現(xiàn)在也有一些猶豫了，你覺得是上市融資呢？還是繼續(xù)銀行貸款？”

“姐，你現(xiàn)在集團(tuán)總負(fù)債有多少了？”

“近200個(gè)億吧，另外還欠建筑商有十幾個(gè)億。”

“姐啊，你怎么發(fā)展這么迅速，不到兩年時(shí)間，欠款你從三十個(gè)億變成200億。”

“你這杠桿是不是越加越大了？小心爆雷了呀？”

“不會(huì)，只要房?jī)r(jià)不下跌，我的集團(tuán)還遠(yuǎn)沒有資不抵債，現(xiàn)在很安全。”

“現(xiàn)在集團(tuán)光是房地產(chǎn)這一塊資產(chǎn)早就已經(jīng)超過百億了。這幾年地皮暴漲，我原先拍的那幾塊地，都賺得盆滿缽滿。”

“姐，你這是準(zhǔn)備沖進(jìn)千億級(jí)企業(yè)啊？”

“寶貝，我還嫌發(fā)展太慢了呢，在深港的房地產(chǎn)企業(yè)這么多，哪一家不是靠借貸快速的滾雪球？”

“現(xiàn)在是2010年了，國(guó)家經(jīng)濟(jì)向好，城鎮(zhèn)化越來越高，房地產(chǎn)是大火爆，得趁這個(gè)時(shí)機(jī)快速發(fā)展。”

“姐，你想過沒有，房地產(chǎn)是火爆，可融資成本也高啊，銀行利息這么高，地皮越來越貴，一旦政策變了，房子賣不動(dòng)，那光是銀行的利息都會(huì)壓死人啊？”

“錢是賺不完的，我覺得還是慢慢來吧，不要去攀比，有些企業(yè)確實(shí)發(fā)展很快，可那是豪賭。”

“姐，我從小學(xué)賭，可我現(xiàn)在已經(jīng)戒賭了，我真不希望你做生意也像賭博一樣。”

“萬一要是爆雷了，寶寶怎么辦？替你還債嗎？”

“古話說，步子邁得太大，容易扯著蛋，我覺得還是穩(wěn)扎穩(wěn)打吧。暫時(shí)把這些地皮全部開發(fā)了，趁著現(xiàn)在房市火爆，把房子賣了，盤活資金，去風(fēng)險(xiǎn)化，不要再去加大杠桿，拼命的買地了。”

“不要有錢就買地，沒完沒了的盲目開發(fā)，萬一資金鏈斷裂，房子建不起來，搞成一片爛尾樓。”