最后那袋珠寶沒有回來，小廝將二十萬兩送到包房里。

    寧明歌現在手中總計有一百三十三萬兩。

    臺下的戲已經接近尾聲，侍從們搬上一張碩大的輿圖，同時每個包間都被遞來一張縮小版的輿圖。

    臻園的拍賣師站在臺上，手指著輿圖中最邊角的位置，解釋道：“此次順天碼頭，被設為一百七十坊，每一坊可以建一棟兩開間二層小樓，每一開間寬約十米，深三十米。”

    拍賣師說得簡單，但是寧志宏已經在包間內計算起來。

    他嘟噥道：“二十米寬，進深三十米。前面十米可以做店面，后面完全可以用作倉庫。每一坊的土地不小了。”

    寧明歌暗自搖頭。

    爹看得太淺了，坊的占地雖然不大，但是前面可以延伸到運河中，商戶們可以自己建立一個小的停靠點，用以貨物的卸載。

    寧明歌前世記憶中的碼頭，一樓作為販夫走卒運輸的通道，二樓成為商人娛樂、談事的場所。

    整個順天碼頭分為運河河面、一樓通行走貨的集散處，二樓的坊市以及三樓搭建出來的各種棚子。

    碼頭沿岸的幾十里，將順天整個的商業中心，都濃縮在里面。

    每日課稅司的官員穿行其中，記錄核驗來往的貨物，為朝廷收取源源不斷的稅收。

    現在拍賣師輿圖上哪怕最偏僻的一個小個子，未來都能價值萬金。

    拍賣師正在熱場，他聲音激昂地介紹著：“諸位請看我身后的輿圖，這里就是朝廷即將開鑿的運河碼頭。

    未來在這里，南方的魚米、北方的山貨，西北的藥材都將會經由運河匯集到此處……”

    拍賣師用言語為在場的所有人描繪出一個美好的碼頭未來，“現在我們起拍的是在碼頭沿岸西南角的第一百七十坊，起拍的價格是十萬兩！”

    拍賣師身后的輿圖極為巨大，各位廂房中的客人看不清楚一百七十坊的細節，但是從它偏居一隅就能得出，這應該是此次拍賣最差的一塊土地。

    拍賣師：“在場的諸位沒有人開價？這塊土地雖然在西南方向，但是它靠近周邊的農舍，若要將順天郊區最新鮮的菱角、茭菰送到碼頭還是十分便捷的。”