梁靖的身份雖然未公開，但在二品以上要員的圈子里，不是秘密。

    梁靖接過李老板遞來的文書，“莊子具體多大，賣價多少？”

    李達淵道：“占地3000畝，價值8萬兩。”

    3000畝？

    順天城除了皇家，誰能擁有3000畝的園子？

    寧明歌來了興趣，她湊上去打量梁靖手中的文書。

    才發現李達淵的話有些夸大其詞。

    園子遠在順天城外好幾十里，在順天管轄下的小縣城宣州附近。

    等等，宣州附近！

    寧明歌想到什么，發問：“宣州那邊盛產菱角，你口中的水云軒，該不會周邊都是不成片的水塘吧？”

    李達淵被揭穿了，尷尬地摸了摸鼻子，嘴上卻避重就輕地狡辯著：“當初建這個園子的時候，光是運來太湖石造景，就花了上萬兩！小姐您沒去過那里，只要去逛過一次，您一定會愛上那兒的。”

    會不會愛上那園子，寧明歌不知道。

    她愛上了水云軒的位置。

    根據前世記憶，朝廷很快會下發文書，宣布開鑿運河。

    水云軒所在的那個位置，因多泥塘，水系發達，被敲定為順天碼頭所在地。

    整個宣州的土地，都會因為運河碼頭水漲船高。

    現在價值8萬兩的水云軒，未來的價值會翻幾十倍。