第560章

      彭銘川沉吟了一下,然后便笑了起來,道:“算是在意料之中,但也在意料之外。”

      “哦?怎么個說法?”陳本和好奇道。

      “我當時和我們輝煌書記說,最終的拍賣價格應該在兩萬以上。”

      彭銘川感嘆搖頭道:“但誰知道最后的價格出來,達到了兩萬兩千八和兩萬三千八的價格,這確實是有些超乎了我的意料。”

      聽著彭銘川的解釋,眾人都輕輕點頭;這確實算是意料之中,但也算意料之外。

      畢竟能預估到兩萬以上,已經是非常大膽了。但最后還超了將近三四千的價格,這估摸誰都預料不到的。

      陳本和也認同地點頭,又看著彭銘川,道:“那是什么支撐你,認為...價格會在兩萬以上呢?”

      “要知道,在這之前,大昌市區最高的價格,也不過是一萬五而已。你憑什么認為,你張里,一個縣區的地能拍到兩萬以上?”

      彭銘川沉默了下來,在眾人好奇的目光中,好一陣,才道:“我預估兩萬以上的價格,有兩個原因。”

      “第一,是對我張里這兩個地塊的信心。”

      彭銘川微笑著看著眾人,道:“這兩個地塊的優點熱點,大家都看得到,但可能在大多數人看來,它的再優質,也不能貴過大昌市區。但我卻相信,總會有人跟我一樣,對這兩個地塊,對它的真實價值有足夠的信心。”

      “第二,是對土地市場的預判。”

      “大家都知道,我們大昌的地價,突破一萬的時候,是在三年半前,準確來說,是1997年12月。”

      “而隨著這個價格的出現,短短一年之后,也就是98年11月,樂福區的一塊地地價,突破一萬二。”

      “又是八個月之后,陽新區的一宗土地,地價突破一萬三千五。”

      “但短短三個月之后,麓山區的一宗土地拍出價格達到一萬五。”

      “以這種速度看來,很明顯的,土地增值的速度非常的快,快的超越人的想象。”

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