田隨即進行第三次和第四次的聯合拍賣。介紹了位于港口附近的15英畝以及18英畝的地塊。每塊的起拍價均為30萬港幣/英畝。但是，沒人愿意立即出價。顯然，大家都意識到這個價格已經遠遠超過了土地本身的合理價值。

    張建勛也覺得這里有人刻意抬價的行為非常不合適。顯然，在剛才的事件之下有些人試圖通過抬高地價獲得更多利益，可他們的如意算盤打空了，無人買賬。

    "哼！德克等人太過了，怎么能隨意變更底價呢?"張建

    “等我回去一定要向馬文司長報告這件事情，這種自損形象的行為真是太不妥了。”蘇雅顯得頗為不滿，低聲抱怨著。

    然而，從她的言辭中可以看出，蘇雅顯然知道這塊地的底價。

    “蘇雅，能否告知一下這兩塊地的具體底價呢？”張宏偉也好奇地問道。

    蘇雅立刻調整情緒，輕松地說：“對他人不便透露，但對您當然沒問題。畢竟您是卡斯頓會長和馬文司長的貴賓。”

    “這兩塊地理位置相當不錯，而且隔路相望。底價定為每英畝二十五萬港幣，雖然比周邊價格稍高一些，但也算合理。”

    張宏偉點點頭，心里有了底。慶幸價格漲幅不算離譜，否則自己真的可能成為冤大頭。

    見現場無人響應競價，張宏偉決定直接報價：“一號包廂出三十一萬港幣。”

    隨著菲傭報出報價，陳美琳松了一口氣，用充滿感激的目光看向一號包廂。剛才的情況令她十分無助，幸好張宏偉“幫助”解了圍。

    經過幾輪叫價，最終張宏偉以三十一萬港幣拿下這兩塊地塊。他對這次購買也非常滿意，畢竟兩塊土地位于內港區的核心地段，且隔路相鄰。

    規劃得當，這里未來可以開發四座國際一流寫字樓，僅租金收入就不可估量。

    至此，前三輪的拍賣全被張宏偉收入囊中，其他競拍者似乎都成了陪跑。

    在后面的幾次拍賣中，張宏偉僅對一處特殊性質的地塊有興趣。這塊地位于老城區，屬于危房改造項目。按照規定，需清空原建筑，并按當地部門要求進行重建。

    盡管要求較多，這地塊仍具有無法拒絕的優點。首先，面積巨大，足有六十英畝，連片的大宗土地非常稀有。其次，租期長達一百五十年，包括舊改的前五十年，之后的一百年可由個人自行支配。

    此外，底價僅十萬港幣每英畝，加上改建投入也不會超過市場行情。更值得期待的是，新建區域外還有一些面積可用作商業街或其他商鋪開發。

    考慮到這些優勢，張宏偉毫不猶豫，歷經四輪競標后順利拿下這塊最大地塊。