林水根見孫正宜開始感興趣，反問道：“孫總，您喜歡做傳統行業？還是做新興行業？還是做虛擬企業？”

    孫正宜稍作考慮：“說實話，我對新興的東西吃不準，還是做傳統行業比較靠譜，我是靠路橋起家，最好跟這個相似或者靠近！”

    林水根一聽，便有主意了：“孫總，既然這樣，我建議您搞一個新型材料建筑公司，怎么樣？”

    “搞房地產嗎？”孫正宜一聽，眉頭緊皺。

    林水根一看，便知道孫正宜對房地產不是很感興趣。

    “有這個意思，但不完全是！”

    “怎么講？”

    林水根解釋道：“現在的房地產是方興未艾，但也進入了成熟期，隨之而來的就是衰退期；但房地產即便是衰退期，也不是沒有市場，就看你怎么操作；假如您起步就是用新型材料，而不是水泥鋼筋，生命周期就大大加長了！”

    “是嗎？什么材料？”孫正宜有些心動了。

    “具體的要看創建之后的市場考察，就目前來說就是型鋼結構，框架結構樓房，廠房等等，建設周期短，收益快，利潤空間也大！”

    孫正宜算是聽明白了：“這個項目倒是可以做，我覺得不錯，需要投資多少，才能搞定？”

    林水根一聽孫正宜同意投資，看了一眼齊玉乾，他瞬間明白：投資越大對他越有利，不然，自己還得再去招商。

    齊玉乾呵呵一笑：“孫總，我看你干脆投資二十億，一次性搞個大的，林副縣長給你操作一下，你若是上市了，就是青山市首富！”

    孫正宜一聽首富二字，頓時笑逐顏開：“二十億我沒有，但十億還是可以的，林副縣長，我投資十億，如何？”

    “沒問題！”林水根一聽，趕緊給予肯定，但又說出了自己的想法：“孫總，你投資十億占股51%，我們梧桐縣開發區出地，出政策，占股49%，怎么樣？”

    “什么？”孫正宜一聽，頓時不干了：“林副縣長，我出資十億，還不是100%控股？你們縣政府只是出地，就要占股49%，這也忒坑人了吧？”

    林水根早就料到孫正宜會有這樣的反應，也不急。

    “孫總，話不能這么說，我給你說個真事：當初，市委原書記林山槐，對青石老科技公司，投資五億，很多領導都覺得，是我忽悠了林書記，可老科技公司上市，五億的投資，變成300億；林書記啥都不說，便贏了！”