【修改版】

    林宏瀚聽完吳浩和吳建華的話，臉上露出了欣慰的笑容，心中的顧慮也減輕了不少。他點了點頭，說道：“好，既然你們都這么支持，那我們就放手一搏吧。

    小浩，你盡快把智能化社區管理系統的詳細資料整理出來，我們抓緊時間和浩宇科技的高層溝通，爭取早日敲定合作細節。”

    吳浩點頭應道：“林叔，您放心，我這就去安排。

    不過，除了技術方面的支持，我們還需要考慮如何將這個項目的獨特賣點傳遞給潛在購房者。

    畢竟，高端市場的競爭非常激烈，光有技術還不夠，還需要有吸引人的營銷策略。”

    林宏瀚贊同地說道：“沒錯，營銷策略同樣重要。小浩，你有什么想法嗎？”

    吳浩微微一笑，說道：“其實，我們可以從幾個方面入手。首先，我們可以通過浩宇科技的品牌影響力，打造一個‘未來生活體驗館’，讓潛在購房者親身體驗智能化住宅的便利和舒適。

    其次，我們可以邀請一些知名的科技博主、房地產專家和媒體來參觀體驗，借助他們的影響力進行宣傳。

    最后，我們還可以推出一些限時優惠活動，比如前100名購房者可以享受額外的智能化家居設備贈送，或者提供定制化的智能家居解決方案。”

    林宏瀚聽完，眼中閃過一絲贊許：“小浩，你的想法很有創意。這樣一來，不僅能吸引高端客戶，還能通過口碑傳播擴大影響力。

    不過，具體的營銷方案還需要進一步細化，確保每一個環節都能落地執行。”

    吳建華也點頭說道：“是啊，細節決定成敗。小浩，你和林叔一起把方案細化一下，確保每一步都考慮周全。”

    吳浩點頭說道：“好的，爸，林叔，我會盡快把詳細的方案做出來。

    不過，除了營銷策略，我們還需要考慮如何與業主協商退款的問題。畢竟，這是整個項目能否順利推進的關鍵。”

    林宏瀚沉思片刻，說道：“小浩，你之前提到的由開發企業和地方上出面協調業主退款的方案，我覺得可行。

    不過，我們需要確保開發企業和地方上能夠全力配合。畢竟，他們也有自己的利益考量。”

    吳浩點頭說道：“是的，林叔。我們可以通過簽訂協議的方式，明確各方的責任和義務。同時，我們還可以提供一些額外的補償措施，比如在退款的基礎上，給予業主一定的利息補償，或者提供未來購房的優惠券，以此來減輕他們的抵觸情緒。”