三點鐘，會議準(zhǔn)時開始。

王鴻濤端坐正中，一臉嚴(yán)肅的說：“現(xiàn)在開會，大家應(yīng)該都知道了吧？上午，我搞了場直播，是在全國范圍內(nèi)，數(shù)得上的平臺都能看見我的身影，為什么呢？因為你們給我干的好事！尤其是各縣區(qū)、開發(fā)區(qū)！在這里，我要說一下雁臺區(qū)，你們的‘爛尾樓’最多，群眾反映問題最強(qiáng)烈！姜書記，下次常委會你必須向市委作出檢討，認(rèn)真剖析造成這種局面的深層次的原因，如果涉及都腐敗問題，任何人、任何部門絕對不會姑息養(yǎng)奸！

同志們，長安城建發(fā)展上的巨大歷史包袱，就是爛尾樓。長安的爛尾樓數(shù)量之多，處理難度之大，也是全國城市之罕見，一度被戲稱為‘爛尾樓之都’！不知道你們作何感想，聽到這個詞，我唯一的感受就是兩個字：恥辱！

全市大大小小爛尾樓有2000多座，‘重災(zāi)區(qū)’雁臺區(qū)爛尾樓數(shù)量就超過500個！

長安爛尾樓形成，主要集中出現(xiàn)在2008年左右的金融危機(jī)時期和2014年后城中村集中改造期兩個階段。造成爛尾的最大的問題，就是當(dāng)時對開發(fā)商拿地入局門檻過低，對樓盤的入市預(yù)售條件管理太任性！基本‘填好坑’達(dá)到‘正負(fù)零’就可預(yù)售，甚至有的開發(fā)商，就是通過項目去融資，而非蓋樓！

爛尾樓這個‘傷疤’已經(jīng)嚴(yán)重影響長安的城市發(fā)展，到了必須解決的時候！

今天這個會，大家集思廣益，必須要拿出個制度出來，然后行之有效的去實施。建樓的時候，你們隨手指圈塊地，誰都可以當(dāng)開發(fā)商去拿地賣房，這些開發(fā)商實力有限，需要快速回籠資金，沒有預(yù)售許可證就賣房的時候，領(lǐng)導(dǎo)們睜一只眼閉一只眼，而到了出問題的時候，又必須嚴(yán)格按照規(guī)矩來。收錢的時候，大家一哄而上，不守規(guī)矩。辦事的時候，大家一哄而散，誰也不想擔(dān)責(zé)。到最后從上到下，就只有一句話：我們這就是這樣的，我也沒有辦法。我認(rèn)為，爛尾樓就是這樣來的，都是人為造成的，百分之六十以上都存在權(quán)錢交易！所以，爛尾樓的處理紀(jì)委必須全程跟進(jìn)，發(fā)現(xiàn)一起腐敗案件，就要堅決處理一起。長安的‘爛尾樓’已經(jīng)引起了全國的廣泛關(guān)注，我們必須得給民眾一個交代！”

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