那幾名村干部接著說(shuō)道：“老村長(zhǎng)將我們大石村，要建旅游美食區(qū)的消息提前放了出去。”

“外面的不少搞美食的小老板，聽(tīng)到我們大石村要搞美食街，想到大石村是旅游鄉(xiāng)村，每天又有這么多旅客前來(lái)，看中了我們大石村的旅游商業(yè)前景。”

“都不用我們宣傳，這個(gè)消息放出去不到三天，就有無(wú)數(shù)的餐飲業(yè)老板紛紛上門，找上我們村的旅游發(fā)展辦公室，紛紛提出要租門面，搞美食。”

“我們老村長(zhǎng)為了挑選出有實(shí)力的餐飲老板，直接提出了要收三年的租金，一次性交齊那種，只要交齊，美食街建成后，他們裝修的一應(yīng)事宜，我們村也會(huì)提供幫助。”

林巖聞言，有些吃驚道：“一口氣交三年的租金，他們也愿意？”

“愿意，當(dāng)然愿意。”一名村干部激動(dòng)的說(shuō)道。

“我們大石村，現(xiàn)在可是旅游鄉(xiāng)村，又有這么多旅客，未來(lái)兩三年來(lái)，那都是沉香市最火熱的旅游景點(diǎn)，在這里開(kāi)店，絕對(duì)是穩(wěn)賺不賠的，他們?cè)趺纯赡懿淮饝?yīng)！”

“老村長(zhǎng)提出要一次性支付三年租金后，當(dāng)場(chǎng)就有幾十名餐飲老板，交了錢，簽訂了合同。”

“我們村收下了這些租金錢后，建筑美食街的錢，也就有了！”

聽(tīng)到這里，林巖的臉上不由露出一抹古怪的神情。

這，不就是后世房地產(chǎn)業(yè)里，十分常見(jiàn)的借雞下蛋嗎？

林巖知道有不少小房地產(chǎn)商，看中一塊小地皮后，他會(huì)和銀行貸款，把這塊地買下來(lái)后。

然后，就會(huì)給這塊地皮規(guī)劃一個(gè)小區(qū)名，然后找工程隊(duì)開(kāi)始建第一棟，第二棟樓的主體。

主體一建好，他就可以開(kāi)始預(yù)售樓房，讓購(gòu)房者或全款，或和銀行貸款，買他們手中的樓盤。

這些購(gòu)房者支付了房款后，房地產(chǎn)商就可以拿這些錢，一部分去還了和銀行貸款買地皮的錢，另外一部分，則是繼續(xù)拿來(lái)建房，然后陸續(xù)把建好的房子，賣給新的購(gòu)房者。

換句話說(shuō)，這些小房地產(chǎn)商，只需要有建造一個(gè)小區(qū)十分之一的資本，就可以搞房地產(chǎn)。

其他的九成建造成本，可以通過(guò)和銀行貸款，購(gòu)房者的購(gòu)房房款，東拉西湊解決。

等房子全部賣出去后，他們還能留好幾成利潤(rùn)在自己手里。