“大家可能都一頭霧水，不明白煙總為何會(huì)對(duì)公司發(fā)展現(xiàn)狀失望，其實(shí)不是沒有理由的！”

“咱們公司表面前景火爆，其實(shí)內(nèi)憂外患，很多人都只看到了樓盤預(yù)售成績(jī)的火爆，但根本沒想過，接下來咱們將要面臨的局面，到底有多么困難！”

“第一點(diǎn)，咱們先來說說樓盤開發(fā)的問題。

“首先二十個(gè)樓盤同時(shí)預(yù)售出去，咱們與業(yè)主簽訂的合同，是兩年內(nèi)交房，兩年之內(nèi)同時(shí)把二十個(gè)樓盤開發(fā)出來，所需要的人力物力實(shí)在太緊張了！

好吧，這一點(diǎn)其實(shí)能夠解決，畢竟咱們資金流充裕，可以招聘更多的農(nóng)民工和建筑團(tuán)隊(duì)，公司目前的建筑團(tuán)隊(duì)已經(jīng)足夠龐大，完成這個(gè)項(xiàng)目確實(shí)沒有問題。

可是大家別忘了。

咱們之前收購(gòu)地皮的時(shí)候，可是和大量村鎮(zhèn)農(nóng)民，簽訂了一年的交房合同的！

不然就得三倍違約金賠償！

如果把這些算在一起，咱們要開發(fā)的樓盤，就遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止二十個(gè)了！

我初步估算了一下。

咱們總共需要建設(shè)開發(fā)的樓盤，一共有五十二個(gè)。m.

這還僅僅只是小區(qū)樓盤！

壓力實(shí)在太大了！

第二點(diǎn)，本末倒置。

我想大老板真正想要提醒我們的，應(yīng)該是指公司目前的發(fā)展現(xiàn)狀，有些本末倒置了！

飛遁資本一開始的規(guī)劃，是為了打造華夏最頂級(jí)，甚至世界最頂級(jí)的影視城，煙總的目標(biāo)是以超越好萊塢為目標(biāo)。

可是咱們現(xiàn)在做的事情，大部分人力物力，都?jí)涸诹碎_發(fā)小區(qū)樓盤上。

以至于影城建設(shè)緩慢。

甚至沒有精力去規(guī)劃影視城建設(shè)。

說實(shí)話，如果咱們飛遁資本，沒有了未來世界影視城的核心賣點(diǎn)，沒有了超越神點(diǎn)影視城的目標(biāo)，那么將來華夏影視城的圣地，依然還是神點(diǎn)影視城，咱們現(xiàn)在建造的小區(qū)樓盤，也就失去了核心賣點(diǎn)。

將來無論怎么樣發(fā)展，潛力都是十分有限的！

不可能聚集大量人流，也不可能成為超越好萊塢的存在！

這些小區(qū)樓盤，也就會(huì)和其他三四線城市一樣，失去活力，也失去競(jìng)爭(zhēng)力。

煙總早就看到了這一點(diǎn)，所以才會(huì)對(duì)咱們進(jìn)行提醒。

而我們?yōu)榱丝焖贀棋X，為了回籠資金，表面看上去形式一片大好，其實(shí)是在透支影視城項(xiàng)目的未來潛力！

第三點(diǎn)，外患！

做生意永遠(yuǎn)都不可能一帆風(fēng)順。

總是要面對(duì)各種各樣的困難以及風(fēng)險(xiǎn)。

我不相信影視城這么賺錢的項(xiàng)目，會(huì)沒有其他財(cái)團(tuán)覬覦。

首先作為神點(diǎn)影視城的股東的李氏財(cái)閥，就不會(huì)允許天門未來影視城的存在！

咱們公司目前的形式雖好，可真要出個(gè)什么狀況。

特別是在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)上。

萬一樓盤出問題了，工地出事了，被人蓄意抹黑了，監(jiān)管不嚴(yán)格出現(xiàn)豆腐渣工程了。

每一樣疏忽都是致命的。