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      第510章 踏出房地產第一步

      沈灼笑笑,踢了踢腳下的小石塊:“我這個人吶,優點很多的。慢慢你就會發現,我不止重情重義,還很……”

      他想說還很長情。

      孟真卻十分及時地打斷:“打住打住,聊生意咱們還是好伙伴。”

      言下之意,聊別的就算了。

      沈灼扯扯嘴角,還真是一點機會都不給他留。

      “行,那孟顧問就聊聊你的想法。怎么樣,囤的這些地塊,打算怎么用?”

      孟真認真道:“咱們先拿兩塊地練手。一塊開發住宅,一塊打造商業綜合體。”

      開發住宅沈灼知道,“這個商業綜合體是什么玩意?”

      “打個比方”,孟真解釋道,“就是修建一座能容納商業、辦公、酒店、娛樂、餐飲等多功能的建筑體。”

      “你可以想象一下低樓層是購物商場,商場里既可以購物,又有許多餐廳,而高樓層是辦公寫字樓加酒店,打造一個能容納這么多業態的建筑,就是商業綜合體。”

      這個概念在后世十分常見,許多二三線城市都有這樣的商業綜合體。

      比如特別有名的太古里。

      孟真這么一解釋,沈灼立刻就明白了。

      他頓時眼前一亮,這個概念確實非常吸引人,如果有一座建筑能容納這么多功能,必然是一座城市萬眾矚目的存在。

      孟真繼續道:“不過回歸商業本質,咱們的主要盈利方式還是通過收租和物業管理。”

      “從鵬城特區成立以來,大量人口涌入,未來會迎來人口爆發式增長,城市高速發展,商業繁榮,所以修建這種綜合體不用愁租不出去。”

      最關鍵的是,孟真選的地址都在后世鵬城最中心的地段,完全不愁人流。

      當然這點她肯定不能告訴沈灼。

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