喬市長轉(zhuǎn)頭，指著眼前一大片荒野和小山包——

    "小寧，你看看，這就是今年計劃開發(fā)的八卦嶺！現(xiàn)在已經(jīng)有基建工程兵兩萬人馬開到深圳，執(zhí)行基建任務(wù)，并且改編為市屬施工企業(yè)，專門負責這里的建設(shè)。我跟你說，9月份，這里就要破土動工了！"

    他轉(zhuǎn)過頭，眼神中帶著期待，笑問："怎么樣，丫頭，你看上哪塊地了？打算要多少？已經(jīng)有一些港商，他們打算來這里投資建設(shè)印刷廠，你可得抓緊時間啊！"

    寧媛瞇起眼睛，仔細打量著這片土地，心里飛快地盤算著未來的規(guī)劃和可能性。

    她忽然堅定地伸出兩根手指："喬叔，我也不跟您客氣了，我要兩公頃地！就要兩萬平方米！"

    這話一出，喬市長和隨行人員都驚訝得說不出話來。

    喬市長像是聽到了什么不可思議的事情，愣了好一會，才回過神來問——

    "兩……兩公頃？！丫頭，你要這么多地干啥？你這是要建多大的廠子啊？"

    寧媛微微一笑，胸有成竹地回答："喬叔，我要投資建設(shè)大型電子代工廠！一個大型廠子，至少得5000平方米以上。一公頃土地，最多也就建一兩個大型電子工廠。"

    喬市長更加困惑了："那……那你還要那么多地做什么？"

    寧媛聳聳肩，輕描淡寫地說："放著唄，我還會擴大生產(chǎn)規(guī)模，或者做點別的廠子。誰知道呢？"

    深城這地嘛，先占著，總沒錯的！

    喬市長聽了，忍不住蹙眉思索："雖然工業(yè)用地比住宅用地便宜，但也不是白菜價啊！之前那些港商，要東湖花園那塊地起樓，也才要了5000平方米啊！丫頭，你這一下子就要兩萬平方米……你知道要多少錢嗎？"

    他強調(diào)道："尤其是這種租賃，最少要三年起租。"

    他轉(zhuǎn)頭示意小林："你給小寧同志算算，這要多少錢。"

    小林干事立刻從隨身攜帶的公文包里拿出一個筆記本，神情嚴肅專業(yè)。

    他翻開其中一頁，清晰地說道："根據(jù)《深圳特區(qū)土地管理暫行規(guī)定》，1982年，也就是今年，深圳的土地使用費標準是這樣的——工業(yè)用地，每年每平方米10到30元人民幣。

    "如果拿得多，租賃時間長久，可以有優(yōu)惠，折中算20元一個平方，兩萬平方米……那就是一年土地使用費40萬元人民幣！三年是120萬元人民幣！"