幾天后，4月8日。

  貸款正式發(fā)放，銀行的效率挺快的。

  郝強(qiáng)隨即可以自由支配這筆資金，他毫不猶豫地在當(dāng)天將錢(qián)款轉(zhuǎn)至另一張銀行卡中。

  銀行希望郝強(qiáng)的錢(qián)用于投資實(shí)業(yè)，而不是股市。

  喬行長(zhǎng)提醒過(guò)郝強(qiáng)，如果用作其他用途，最好把錢(qián)轉(zhuǎn)到另外一張銀行卡里。

  這一天，郝強(qiáng)待在公司里炒股。

  茅臺(tái)股票已經(jīng)漲到85塊左右，而藤迅股價(jià)目前處于低谷，在5.2港元徘徊。

  他略想一下，直接拋售茅臺(tái)股，五百手全部賣(mài)掉后，到手425萬(wàn)元，盈利116萬(wàn)元。

  同時(shí)，他的個(gè)人財(cái)富漲了116萬(wàn)元，達(dá)到2156萬(wàn)元。

  昨天，郝強(qiáng)匯給父母50萬(wàn)元，用于購(gòu)置車(chē)輛和建造地基。

  郝強(qiáng)轉(zhuǎn)頭把賣(mài)茅臺(tái)股的錢(qián)，全部轉(zhuǎn)入藤迅股，購(gòu)入7700手。

  另外，銀行貸款的資金，他挪用一千萬(wàn)元，同樣用來(lái)購(gòu)入藤迅股，購(gòu)入手。

  這樣一來(lái)，他一共持有手藤迅股票，總購(gòu)入成本約為2022萬(wàn)元。

  除去股票投資，他手中可支配的資金還有1200萬(wàn)元。

  這幾天時(shí)間，郝強(qiáng)也在尋找廠房。

  次日，周末。

  他繼續(xù)尋找廠房。

  經(jīng)過(guò)幾天的考察，占地面積10畝以下的出租廠房挺多的，這些廠房大多由城中村的村集體建造。

  而十畝以上的廠房，基本破破爛爛的，達(dá)不到郝強(qiáng)的要求，這讓他覺(jué)得與其花費(fèi)大量時(shí)間和金錢(qián)進(jìn)行改造，不如自己投資購(gòu)買(mǎi)土地建造廠房。

  畢竟，在這個(gè)年代，舍得投資上千萬(wàn)元建設(shè)廠房并且用于出租的企業(yè)寥寥無(wú)幾，一般都自用。

  “租賃的廠房總是難以完全滿(mǎn)足需求，改造起來(lái)又費(fèi)時(shí)費(fèi)力，砸錢(qián)進(jìn)去裝修，最后還不是自己的東西，還真不如自己弄個(gè)鋼結(jié)構(gòu)廠房，也花不了多少時(shí)間。”郝強(qiáng)心中暗自思忖。

  一番深思熟慮后，干脆自己投資幾十畝工業(yè)用地建造廠房。

  之前，他擔(dān)憂(yōu)投資固定資產(chǎn)占據(jù)大量資金。

  但現(xiàn)在，他的資金狀況相對(duì)充裕，這讓他有了更多的選擇余地。

  購(gòu)買(mǎi)土地、建造廠房，這些都可以作為固定資產(chǎn)，未來(lái)甚至可以用來(lái)抵押貸款。

  所以說(shuō)，計(jì)劃趕不上變化。

  因此，郝強(qiáng)決定采取一個(gè)更為靈活的策略：一邊建造新工廠，一邊租賃一個(gè)幾畝大小的廠房作為過(guò)渡，以便盡快開(kāi)始產(chǎn)品的研制工作。

  這樣，當(dāng)產(chǎn)品研制完成時(shí)，他的新工廠也差不多可以投入使用了。

  周日，

  他繼續(xù)尋找廠房，在中大南門(mén)往西約四五百米區(qū)域，九十七中附近，終于找到了一家符合他需求的廠房，總占地面積約五畝。

  廠房為鋼結(jié)構(gòu)，建筑面積約2000平方米，廠房?jī)?nèi)配備兩臺(tái)可承重1噸的葫蘆吊。

  附帶一棟三層辦公樓，建筑面積約1200平方米，簡(jiǎn)單裝修，沒(méi)有什么辦公設(shè)施。

  估算過(guò)后，這個(gè)廠房?jī)r(jià)值約300萬(wàn)元。

  郝強(qiáng)和房東一番討價(jià)還價(jià)，年租金為15萬(wàn)元，年收益約5%，租金算是比較合理。