“在我心里，羊城是我們國家改革開放的一張名片，而天河就是羊城的窗口。

    雖然這里現在還比不上京城和滬市，但它的優越地理位置，注定了它未來的不凡。

    注定了它會成為一個集辦公、采購、商貿、旅游、體育等于一身的活力之地”

    洋洋灑灑就是十來分鐘，口干的張宣接過陶歌遞過來的老鴨湯，喝一口就繼續說：

    “我有注意到，前幾年有領導人提出要趕超亞洲“四小龍”的計劃。

    按照領導在報紙上透露的設想，天河需要一個工業品大市場，我猜測這也是隔壁天河廣場由此出現的原因吧。

    當時看完這則新聞后，我夜不能寐，我心里忽然有一種不同的觀點。

    我個人覺得，隨著羊城經濟的飛速發展、及收入水平和素質的提高，人們對衣食住行的消費需求會不斷增長。

    到時候，一個工業品為主的大市場顯然無法滿足需求。

    所以，一個建設華南地區、乃至全國最大城市商業中心的想法由此產生”

    接下來，張宣為了讓陶顯看到自己的才華橫溢。

    為了讓陶顯今后盡可能的支持自己，他是徹底說嗨了。

    張宣的思維已經不局限于盈泰廣場的商業策劃案。

    而是提出了一個更狂野的設想，那就是以銀泰廣場為中心、以盈泰廣場的地標建筑和甲級寫字樓為核心的商圈，建立一個全國最為龐大的辦公產業集群。

    張宣激情飽滿地說了30多分鐘。

    陶顯就安靜地聽了30多分鐘，中間很少打岔，除非是思維完全跟不上、聽不懂的情況下才會提問。

    末了，張宣根據經驗提出了一個發展模式，那就是依賴產業集群+中軸線+地標配套+軌道交通的新城模式。