蘇老爹插嘴說(shuō)：“什么簡(jiǎn)單，明顯是上面和厲家，都被咱們兒子的大手筆給砸暈了。拿地就花兩百多個(gè)億，好夸張的數(shù)目，以前聽都沒(méi)聽過(guò)，哪怕開發(fā)國(guó)金中心，也沒(méi)投資這么多。”

吃著魷魚須，蘇業(yè)豪告訴他們說(shuō)：

“預(yù)料之外，情理之中吧，我的方案確實(shí)很好，上面也等米下鍋，所以前兩天迅速達(dá)成一致。其實(shí)具體的設(shè)計(jì)規(guī)劃方案還在做，我請(qǐng)了WinWin建筑設(shè)計(jì)公司的團(tuán)隊(duì)，假如后期發(fā)現(xiàn)地基承載能力沒(méi)問(wèn)題，規(guī)劃的樓面還能適當(dāng)增加，到時(shí)候補(bǔ)一筆拿地的錢就行……”

具體的談判主要是鄭勇文負(fù)責(zé)，蘇業(yè)豪這次也親力親為，見了不少地產(chǎn)商以及銀行的代表。

曰本第一勸業(yè)銀行審批過(guò)后，決定放貸五十億港幣。

中行最終批了七十億港幣給他，另外還有工、農(nóng)、建三家大銀行，總共拿出四十億港幣，也就是說(shuō)四大行這次都有參與，共計(jì)掏了一百一十億港幣。

剩下的份額則被幾家港資、美資銀行分掉。

拿去貸款的抵押物，包括剛成立的綠鉆集團(tuán)股份，等于拿地抵押借錢，另外蘇業(yè)豪也用理財(cái)賬戶里的三十多億美元，提供了擔(dān)保。

至于顏文字集團(tuán)的股票，由于公司已經(jīng)上市，大股東質(zhì)押貸款需要對(duì)外披露，蘇業(yè)豪為了避免橫生波瀾，索性沒(méi)有動(dòng)用它。

整個(gè)籌備周期只有大半個(gè)月，對(duì)于啟德數(shù)碼港這樣一個(gè)超大項(xiàng)目，顯然屬于效率奇高。

現(xiàn)在合同簽完了，資金的問(wèn)題也差不多解決，只等真正把買地錢打去官方賬戶里，以后慢慢開發(fā)就行。

考慮到項(xiàng)目規(guī)模太大，這次對(duì)開發(fā)周期的規(guī)定，放寬到了足足十年，絲毫不用著急。

席間。

爹媽驚嘆于他生意的擴(kuò)張速度，當(dāng)初蘇老爹做了十多年的建筑和建材生意，才敢玩跨界，把手伸向房地產(chǎn)領(lǐng)域。

蘇業(yè)豪倒好，之前拿了幾塊地，買過(guò)兩棟樓，如今一下子搞了個(gè)妥妥的地王出來(lái)。

整個(gè)項(xiàng)目總共占地一千七百多畝，而且還能建成低密度的高端盤，要知道維港兩岸本就土地狹小，因此樓總是往高了蓋，“鴿子籠”遍地都是。

啟德機(jī)場(chǎng)的跑道有點(diǎn)特殊，由于是人造填海，受限于地基承載能力，天然具有一定的優(yōu)勢(shì)，逼著上面沒(méi)辦法精打細(xì)算，按照正常土地去規(guī)劃它。???.