經(jīng)過(guò)幾天時(shí)間的發(fā)酵。

主動(dòng)找上門(mén)來(lái)的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，數(shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)少于銀行的代表。

另外還有建筑公司、建材公司、設(shè)計(jì)、測(cè)繪、裝修、綠化等等，蘇業(yè)豪的助理辦公室門(mén)口，經(jīng)常守著一大批人，都想從啟德數(shù)碼港項(xiàng)目當(dāng)中分到一杯羹。

這些是把地皮拿到手以后，才需要考慮的問(wèn)題。

當(dāng)鄭勇文副院長(zhǎng)再次見(jiàn)到蘇業(yè)豪，他嘆氣告訴說(shuō)：

“上了你的當(dāng)，任務(wù)比我想象中麻煩，那些開(kāi)發(fā)商手里都握著大量土地，泡沫之前的房子還沒(méi)消化完，另外市場(chǎng)上也有不少破產(chǎn)打折的樓盤(pán)。靠譜的盟友很難找，他們只想投點(diǎn)小錢(qián)，繼續(xù)觀望形勢(shì)，都被去年的大跌嚇怕了，還沒(méi)徹底脫離恐慌情緒。”

蘇業(yè)豪站著說(shuō)話(huà)不腰疼，調(diào)侃道:“這么點(diǎn)小挫折，就開(kāi)始犯難了么，你什么時(shí)候丟了夢(mèng)想？”

鄭勇文很給面子地附和說(shuō)：

“在我答應(yīng)跟你合作時(shí)候，好歹是全亞洲……不對(duì)，全世界最有錢(qián)的一小批人之一，能聯(lián)系的潛在投資人我已經(jīng)聯(lián)系過(guò)了，還吃不少閉門(mén)羹，剩下的要看你發(fā)揮。如果讓人知道我們進(jìn)展不順，整個(gè)項(xiàng)目很可能都會(huì)崩塌，上面本來(lái)就有點(diǎn)懷疑你的實(shí)力，能做好互聯(lián)網(wǎng)公司，不一定也能開(kāi)發(fā)那么大一片土地。”

蘇業(yè)豪擺擺手，淡定回答說(shuō)：

“別忘了，房地產(chǎn)可是我蘇家的老本行，聽(tīng)說(shuō)我這么有志氣，我家老頭挺開(kāi)心的，他一直擔(dān)心我的生意搞砸了，巴不得我把錢(qián)都投進(jìn)樓市。中行方面給我答復(fù)，假如到時(shí)候拿地皮做抵押，貸款一百億港幣問(wèn)題不大，難為彭行長(zhǎng)五天往返四九城兩次，據(jù)說(shuō)差點(diǎn)跟大行長(zhǎng)拍桌子。”

鄭勇文副院長(zhǎng)的性格并不樂(lè)觀開(kāi)朗，大概也就只有面對(duì)采訪時(shí)候，顯得稍微積極一點(diǎn)，此刻潑冷水道：“一百億港幣的大額貸款，哪怕只有萬(wàn)分之一的獎(jiǎng)金，數(shù)目也不少了，不一定真的全心全意幫助你。”

“這些你別管，反正我砸鍋賣(mài)鐵，也能搞來(lái)二百億港幣，在納斯達(dá)克的理財(cái)還在漲著呢，難保到時(shí)候不用貸款都行。有我搞定這筆大頭部分，剩下的沒(méi)問(wèn)題吧？”

聽(tīng)蘇業(yè)豪說(shuō)完這句話(huà)，鄭勇文明顯輕松不少，笑了笑開(kāi)口道：

“有這個(gè)保證，基本上穩(wěn)了，昨天再次談判完，他們?cè)跒榈缆泛途G化，還有公園之類(lèi)而頭疼。找人測(cè)算過(guò)，跑道的承載力不足，大片土地將會(huì)建造公園，如果賣(mài)地收到二百億，至少要拿出四十億用來(lái)搞基建，這筆錢(qián)由誰(shuí)來(lái)出也是個(gè)問(wèn)題。”

蘇業(yè)豪想都不想，繼續(xù)說(shuō)道：“既然怕掏錢(qián)，那就多批些住宅建面給我，這樣一來(lái)豈不是就沒(méi)問(wèn)題了？”

他的意思是，假如規(guī)劃八十萬(wàn)平米的住宅建筑面積，土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格算二百億港幣，現(xiàn)在就把住宅建筑建面拔高到一百萬(wàn)平米，到時(shí)候賣(mài)個(gè)二百多億。

上面沒(méi)損失，到手的錢(qián)卻變多了，無(wú)疑是個(gè)省事的辦法。