經(jīng)過幾天時間的發(fā)酵。

主動找上門來的地產(chǎn)開發(fā)商，數(shù)量遠遠少于銀行的代表。

另外還有建筑公司、建材公司、設(shè)計、測繪、裝修、綠化等等，蘇業(yè)豪的助理辦公室門口，經(jīng)常守著一大批人，都想從啟德數(shù)碼港項目當(dāng)中分到一杯羹。

這些是把地皮拿到手以后，才需要考慮的問題。

當(dāng)鄭勇文副院長再次見到蘇業(yè)豪，他嘆氣告訴說：

“上了你的當(dāng)，任務(wù)比我想象中麻煩，那些開發(fā)商手里都握著大量土地，泡沫之前的房子還沒消化完，另外市場上也有不少破產(chǎn)打折的樓盤。靠譜的盟友很難找，他們只想投點小錢，繼續(xù)觀望形勢，都被去年的大跌嚇怕了，還沒徹底脫離恐慌情緒。”

蘇業(yè)豪站著說話不腰疼，調(diào)侃道:“這么點小挫折，就開始犯難了么，你什么時候丟了夢想？”

鄭勇文很給面子地附和說：

“在我答應(yīng)跟你合作時候，好歹是全亞洲……不對，全世界最有錢的一小批人之一，能聯(lián)系的潛在投資人我已經(jīng)聯(lián)系過了，還吃不少閉門羹，剩下的要看你發(fā)揮。如果讓人知道我們進展不順，整個項目很可能都會崩塌，上面本來就有點懷疑你的實力，能做好互聯(lián)網(wǎng)公司，不一定也能開發(fā)那么大一片土地。”

蘇業(yè)豪擺擺手，淡定回答說：

“別忘了，房地產(chǎn)可是我蘇家的老本行，聽說我這么有志氣，我家老頭挺開心的，他一直擔(dān)心我的生意搞砸了，巴不得我把錢都投進樓市。中行方面給我答復(fù)，假如到時候拿地皮做抵押，貸款一百億港幣問題不大，難為彭行長五天往返四九城兩次，據(jù)說差點跟大行長拍桌子。”

鄭勇文副院長的性格并不樂觀開朗，大概也就只有面對采訪時候，顯得稍微積極一點，此刻潑冷水道：“一百億港幣的大額貸款，哪怕只有萬分之一的獎金，數(shù)目也不少了，不一定真的全心全意幫助你。”

“這些你別管，反正我砸鍋賣鐵，也能搞來二百億港幣，在納斯達克的理財還在漲著呢，難保到時候不用貸款都行。有我搞定這筆大頭部分，剩下的沒問題吧？”

聽蘇業(yè)豪說完這句話，鄭勇文明顯輕松不少，笑了笑開口道：

“有這個保證，基本上穩(wěn)了，昨天再次談判完，他們在為道路和綠化，還有公園之類而頭疼。找人測算過，跑道的承載力不足，大片土地將會建造公園，如果賣地收到二百億，至少要拿出四十億用來搞基建，這筆錢由誰來出也是個問題。”

蘇業(yè)豪想都不想，繼續(xù)說道：“既然怕掏錢，那就多批些住宅建面給我，這樣一來豈不是就沒問題了？”

他的意思是，假如規(guī)劃八十萬平米的住宅建筑面積，土地轉(zhuǎn)讓價格算二百億港幣，現(xiàn)在就把住宅建筑建面拔高到一百萬平米，到時候賣個二百多億。

上面沒損失，到手的錢卻變多了，無疑是個省事的辦法。