“正是因?yàn)榍宄畔Ｍ_切知道你的立場(chǎng)。”高木仁八見他沒支走植野洋介，干脆就坦白說了，“當(dāng)初在國鐵民營改革中，三井和住友聯(lián)手，將東京汐留那塊地放入了他們共同掌握主動(dòng)的國鐵東霓虹當(dāng)中。誰知道后來，這塊地價(jià)值漲得太高，而不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)越來越大了。同時(shí)，因?yàn)镹EC和東芝在半導(dǎo)體制裁中所承受的壓力，住友和三井都很難受。”

    高木仁八頓了頓，才說道：“原本，承擔(dān)了國鐵債務(wù)的三家分社，都承諾了在五年內(nèi)開始那些由清算委員會(huì)讓出的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的開發(fā)。但是從前年開始到現(xiàn)在，這些優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的開發(fā)投入里，只有汐留那塊地是最大的。在這種不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)甚至整個(gè)經(jīng)濟(jì)前景都存在很大變數(shù)的時(shí)刻，是住友和三井一起提出了這種開發(fā)模式的。在我們其他人的反對(duì)之下，才一視同仁地讓其他項(xiàng)目也可以這樣做。而且，讓三家承擔(dān)了國鐵債務(wù)的分社上市，實(shí)際上是讓未來購買了股票的全體國民，一起承擔(dān)國鐵債務(wù)清償?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)?！?br/>
    植野洋介聽得驚心動(dòng)魄，這原來是一場(chǎng)將大量普通人拉下水的圖謀。如果三大國鐵分社沒有上市，賺了錢是股東的，虧了錢也是股東的。

    上市之后，賺了錢，大部分歸股東，小部分分紅給股民；而如果虧了錢，有太多的辦法可以讓股民投資在里面的錢填坑。

    然而利字當(dāng)頭，普通人考慮不了那么長遠(yuǎn)的。

    高木仁八這才尖銳地問道：“就算是用新的開發(fā)模式，也只是先動(dòng)工而已，完成了已經(jīng)開始開發(fā)的承諾就行。每一個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)聯(lián)合體，都建立了一種面向社會(huì)融資的機(jī)制。大家的目的，你應(yīng)該也是很清楚的。住友和三井想盡快擺脫那塊地在不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)蕩時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)，你為什么要堅(jiān)定地投入進(jìn)去，而且近乎不計(jì)成本地加快那個(gè)天國之門的建造？”

    陶知命聽他說了這么多，才表情嚴(yán)峻地問：“那么高木桑的猜測(cè)是什么呢？”

    植野洋介默默學(xué)下了：面對(duì)尖銳的問題，先不回答，反而問對(duì)方。

    他看著高木仁八，只見高木仁八果然僵了一下，不知道該不該說出猜測(cè)的樣子。

    過了一會(huì)，高木仁八才盯著陶知命問道：“住友、三井到底和你們進(jìn)行了什么樣的交易，讓你們肯冒著現(xiàn)在越來越大的不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)代替住友和三井在神樂町項(xiàng)目中投入？為了國鐵東霓虹在東京灣沿線的資產(chǎn)增值，臺(tái)場(chǎng)的游艇母港、副都心的住宅項(xiàng)目，你們投入了；索尼收購哥倫比亞影業(yè)，你也參與了。僅僅只是住友和三井降低在三友投資銀行中的股份比例，足以讓你拿出數(shù)千億円去交換嗎？我不相信！”

    植野洋介又轉(zhuǎn)頭看陶知命的反應(yīng)，只見他反而很贊嘆地笑著，輕聲問：“所以，高木桑和崛川會(huì)長的猜測(cè)是什么呢？”

    高木仁八同樣神秘地笑起來了：“我聽說陶君籌集資金時(shí)，將北海道的兩個(gè)高爾夫球場(chǎng)賣給了西武集團(tuán)，將Wander Dance的大部分股份賣給了青田君，大阪這邊的產(chǎn)業(yè)也賣給了青田君。我還聽說，陶君為了保證天國之門項(xiàng)目建設(shè)的不中斷，仍然在持續(xù)出售東京零散的住宅。而青田君能吃得下你在大阪這邊的那塊地，主要是與尾上縫合作的?！?br/>
    陶知命不置可否，只是微笑。

    高木仁八往前傾了傾身體：“不管是西武集團(tuán)，還是青田君和尾上縫，又或者東京從事不動(dòng)產(chǎn)金融的民間會(huì)社，他們最終的資金來源，都集中到了幾條線上。長信、興業(yè)、富士、東洋金庫……陶君，就算你將現(xiàn)在手上的不動(dòng)產(chǎn)全部脫手，也不足以支撐你在東京游艇母港、天國之門、哥倫比亞影業(yè)的投資這些項(xiàng)目的資金缺口吧？”

    陶知命如實(shí)點(diǎn)頭，表情嚴(yán)峻：“還有我在香島投資的項(xiàng)目，也需要大量的資金。還有和歐依爾特王室的生意，今年我也需要先墊資出將近7億米元。”

    “所以說，既然你的資金情況這么緊張，為什么要將Wander Dance那塊地，以僅僅15億米元賣給了三井呢？為什么不拖一拖，反而那么急著將天國之門建成呢？為什么還要提出京都這邊的企劃、承諾10年內(nèi)拍攝10部影視作品，在蟠桃映畫中又預(yù)算了300億円呢？”

    高木仁八頓了頓，直言不諱了：“你和橋本桑的關(guān)系很好，現(xiàn)在還要苦心孤詣地為宇野桑謀劃后路，甚至在為海部大人搖旗吶喊，他們，還有住友和三井，承諾了你什么？”