接下來(lái)的兩天里，張起航不僅實(shí)地去了解了一下那塊準(zhǔn)備劃給自己的地皮的情況，還與魔都數(shù)個(gè)政府部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)見(jiàn)了面，就這塊地皮的開(kāi)發(fā)情況與他們進(jìn)行了溝通，比如在今天與規(guī)劃局梁副局長(zhǎng)溝通的時(shí)候，梁副局長(zhǎng)就好奇的向張起航問(wèn)道：“小張同志啊，我聽(tīng)了肖宇同志的匯報(bào)，你的‘整體開(kāi)發(fā)’的思想對(duì)我們的啟發(fā)很大啊……”

    張起航起碼說(shuō)道：“梁局您太客氣了。”

    “這可不是客氣，”梁偉笑呵呵的說(shuō)道：“我是真的有感而發(fā)，以前我們做房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，想法很簡(jiǎn)單，無(wú)非就是劃出一塊地皮來(lái)，在上面蓋房子，之前肖宇同志跟我說(shuō)了你的想法之后，我才知道在發(fā)達(dá)國(guó)家，原來(lái)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)還有這么多的講究……呵呵，小張啊，不瞞你說(shuō)，這次請(qǐng)你過(guò)來(lái)，我是代表我們規(guī)劃局向你取經(jīng)來(lái)了。”

    對(duì)于梁宇向他們單位的領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)這件事，張起航一點(diǎn)都不覺(jué)得意外，更不會(huì)生氣，此時(shí)此刻，面對(duì)梁副局長(zhǎng)，他一臉惶恐的道：“梁局您千萬(wàn)別這么說(shuō)，我其實(shí)也只是在書(shū)上看到過(guò)一些介紹，籠統(tǒng)的知道那么一點(diǎn)，如果市里有需要，我一定知無(wú)不言、言無(wú)不盡，就怕我了解的東西太少太片面，對(duì)咱們單位的幫助不大。”

    梁副局長(zhǎng)顯然對(duì)張起航的回答很滿(mǎn)意，覺(jué)得張起航這個(gè)小同志還是很懂事的，有禮貌，也很謙虛，臉上的笑容沒(méi)有之前那么客套了。他笑呵呵的一擺手：“你不懂，我比你還不懂，所以說(shuō)起來(lái)，你其實(shí)可以算是咱們國(guó)內(nèi)的專(zhuān)家……嗯，小張，你覺(jué)得你們小區(qū)在開(kāi)發(fā)的時(shí)候，有什么是需要記住的？”

    張起航想了想，說(shuō)道：“如果可以的話，我希望將整個(gè)小區(qū)分成A區(qū)和B區(qū)兩個(gè)區(qū)域，兩個(gè)區(qū)域之間貫穿一條公路。”

    “嗯？”梁偉聞言，很是好奇：“為什么要這么做？”

    張起航解釋道：“因?yàn)檫@么一來(lái)，我們就可以將臨公路的這一邊做成門(mén)面房對(duì)外出租，有了門(mén)面房，老百姓就可以在這兒開(kāi)飯店、開(kāi)商店、開(kāi)服裝店……也算是繁榮這一區(qū)域的經(jīng)濟(jì)，因?yàn)槭枪穬蛇叾加虚T(mén)面房，就會(huì)給人造成一種‘這一代經(jīng)濟(jì)挺發(fā)達(dá)’的感覺(jué)，但如果是有一邊臨著公路，另外一邊還是一片荒地，給來(lái)租房子的人第一感覺(jué)就不好，也會(huì)讓他們感覺(jué)沒(méi)信心。”

    梁副局長(zhǎng)稍微想了一下，立刻就覺(jué)得張起航的這個(gè)辦法簡(jiǎn)直絕妙：對(duì)啊，浦東現(xiàn)在還是一片荒地，如果按照張起航的這個(gè)辦法，將小區(qū)從中間一分為二、分成A區(qū)和B區(qū)兩個(gè)區(qū)域，公路兩邊再修成門(mén)面房，到時(shí)候確實(shí)比較容易好往外租，只要來(lái)租房子的人一多，周?chē)痪寐姆睒s、發(fā)展起來(lái)了么？

    反過(guò)來(lái)說(shuō)，如果只有一面是門(mén)面房，另外一邊還是荒地一片，他們的心里怎么可能不打鼓？

    想到這，梁副局長(zhǎng)心中暗自點(diǎn)頭，對(duì)張起航越發(fā)的欣賞了：“小張同志，你說(shuō)的太對(duì)了，嗯，你的建議我們一定會(huì)認(rèn)真考慮……我聽(tīng)說(shuō)你之前已經(jīng)去那塊地皮了解過(guò)情況了？”

    “是的。”

    梁副局長(zhǎng)說(shuō)道：“那這樣，你回去之后，先簡(jiǎn)單的做一個(gè)初步的規(guī)劃書(shū)出來(lái)，最好配上效果圖，不止是你們那個(gè)小區(qū)的效果圖，你覺(jué)得周?chē)鷳?yīng)該怎么開(kāi)發(fā)，你也都可以寫(xiě)上去。

    另外，你們那個(gè)小區(qū)，在規(guī)劃的時(shí)候你可以盡量的從寬，雖說(shuō)我們暫時(shí)計(jì)劃的是劃給你們50000平方米的地，但如果你覺(jué)得需要60000平方米、70000平方米乃至80000平方米才能夠充分的將你的想法表達(dá)出來(lái)，那就從寬了搞嘛，你放心，我們市政規(guī)劃部門(mén)會(huì)充分尊重你們開(kāi)發(fā)單位的意見(jiàn)的。”

    梁副局長(zhǎng)的這番話，幾乎等于是赤@裸@裸的告訴張起航，你丫盡管可勁的折騰吧，我們不怕！怕的就是你小子不肯折騰！至于地皮，你需要多少我們就給你多少——以浦東現(xiàn)在的開(kāi)發(fā)局面，梁副局長(zhǎng)的這話還真是有感而發(fā)，規(guī)劃部門(mén)乃至整個(gè)魔都市的領(lǐng)導(dǎo)都不怕張起航蓋的房子多、蓋的房子好，就怕張起航小小氣氣、摳摳搜搜。

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    PS：兄弟們不好意思，請(qǐng)稍等幾分鐘。