薛哲斌自己都被這個推論給震驚到了。

    他第一反應是覺得有點離譜。

    把一個荒廢依舊的老工業區硬生生地改造成商業區？這是人能干出來的事？

    因為老工業區的荒廢，是城市發展、產業升級等一系列因素共同作用之下的結果，而其他城市的老工業區改造，最好的結果無非就是改造成一個創業園區之類的存在。

    憑借特殊的藝術性打出一定的知名度之后，吸引一下游客沒問題，但想要真正變得繁華、熱鬧起來，是不可能的。

    你總不能用槍指著游客過來吧？

    但裴總顯然不這么想，否則他為什么要把過山車這個項目建得離驚悸旅舍原本的這些項目這么遠呢？

    總不能是為了讓游客多走路吧！

    那不是神經病嗎？肯定不可能。

    顯然，裴總很有信心，等這個過山車建起來之后，周圍自然而然地就會出現各種商鋪，從而帶動整片區域的發展。

    游樂園和商業街的定位，其實是有些沖突的，而且二者也很難融合到一起。

    對于一般的游客來說，商業街可以常去，游樂園肯定不會常去；

    但游樂園也有獨特優勢，那就是一些商業街無法享受到的特殊娛樂項目，例如大型過山車和其他的游樂設施。

    可一旦這兩個東西融為一體，那就不得了了！

    因為京州老工業區的交通雖然沒那么便利，不像很多大型商場就開在市中心比較繁華的地段，但它的交通條件也談不上特別偏遠，更何況地鐵線路都已經規劃了。

    如果它既有“云雀行動”這種大型過山車項目，又有美食、電影院、酒店、服裝店以及各種數碼用品專賣店等商鋪，那對于很多京州當地人來說，周末來玩一下就非常劃算啊！

    先去過山車那邊排個號，然后根據排隊的時間，可以決定在附近喝杯咖啡、吃個飯、逛逛街或者看一場電影，或者干脆去網咖里跟朋友們開個黑。