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      第一千零四十九章 苦勸

      周寬快步走進官房笑道:“殿下,現在還是休息時間,去喝一杯茶吧!”

      “好!”

      陳慶欣然答應,兩人來到斜對面的易安茶館,周寬進門笑道:“煎一壺鳳茶,記在雍王殿下的帳上。”

      陳慶啞然失笑,他請客,卻讓自己買單,這個算盤打得不錯啊!

      兩人由茶姬引到天福閣坐下,周寬笑道:“這里是京兆唯一有鳳茶供應的茶館,當然是沾了王妃的福氣,只是價格貴啊!一壺鳳茶要十貫錢,平常可喝不起。”

      “鳳茶是奢侈品,漲上天我都不管,但地價漲得太快,實在不是我想看到的事情。”

      “殿下其實不用太憂心,地價上漲自有它的理由,實在覺得貴,難以承受,可以去城外買房子嘛!這樣,城外也能繁榮起來,只要我們不宵禁,不關閉城門,我覺得住在城外和城內沒有什么區別,關鍵是官府要能牢牢控制住底層百姓的租金問題。”

      陳慶點點頭,“城內的地價都很貴嗎?”

      “也不是,西城那一大片貧民區就貴不起來,每畝地也就百余貫,還不一定有人買,花百余貫去貧民區買地,還真不如買到城外去。”

      “城外地價多少?”

      “一畝宅地百貫不到吧!我家三郎就在東城外買了三畝宅地,每畝八十貫。”

      “每畝才八十貫!”

      陳慶有些驚嘆道:“這個價格確實便宜,隔一座城墻,就相差十幾倍的價格?”

      “這就和貧民區的價格賣不上價是一個道理,宣和年間的汴梁不也一樣嗎?城內一座十畝宅數十萬貫,但郊外村里的一座兩畝院子也不過幾百貫,就算城內普通小院也貴不到哪里去,千貫一座一畝的小院也買得到,所以我勸殿下不要太擔心,這年頭傻子不多,能拿出千貫錢的人家還是少數。”

      陳慶喝了口茶道:“我聽老蔣說,甚至還有臨安的商人來京兆買宅地,他們拿什么買?”

      “殿下,臨安有沒有人來買土地,卑職不知道,但就像殿下說的,拿什么來買?幾萬貫的宅地拿銅錢買,從臨安跑到京兆來?顯然不現實,拿黃金白銀來買,需要多少黃金白銀,就算兩萬貫的商鋪吧!那需要四千兩白銀,兩百五十斤,這倒是有可能,但朝廷對白銀管制非常嚴厲,一旦被朝廷得知用白銀來京兆買宅,那是要坐牢的,殿下明白我的意思嗎?”

      陳慶點點頭,“就算真有臨安人拿白銀來買地,也不會聲張。”

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