十年前，亞洲金融危機爆發，港島雖然成功抵御了國際炒家的進攻，但自身經濟也遭受了重創。

之后幾年，樓市不斷暴跌，直到03年以后才終于迎來反彈，然后一連漲了五年。

去年，整個港島只有8000套新房供應市場，推出不久就被購房者搶售一空。

只要土地供應繼續保持現狀，每年幾千套、一萬套新房推向市場，根本就不會愁賣。

而且內地這些年經濟改革成果顯著，我估計要不了多久，內地的科技新貴、私企老板、體育明星、演員藝人這些高收入人群就會大量的涌入港島購置物業。

他們為什么選擇港島呢？”

黎譯凱朝周圍人微微一笑，“因為這里是港島，是世界著名的自由港，資金來去自由，堪稱富人的天堂！

所以，多重原因疊加之下，港島房價是跌不下去的，只會變得越來越高。

就算遭遇了金融危機，很快就能反彈上去。

再說了，現在土地供應這么少，各家地產企業都很少再開發新房了，以自持物業收租為主。

經過幾十年的成本攤銷，各家地產企業的負債經營壓力很小。

就算租金低一點，日子肯定還是過得下去的，只需要持有物業、地產企業股權，等待慢慢反彈上去就行了。”

周圍人紛紛點頭，黎二公子這番話說到了他們心坎上。

這么幾十年來，他們這些地產豪門什么大風大浪沒有經歷過。

確實如黎譯凱所說的那樣，以“不變應萬變”是最好的應對方式。

如果傻乎乎甩賣物業、減持企業股權，才是得了失心瘋。

連銅鑼灣賣煲仔飯的阿婆都知道“一鋪養三代”的道理，誰會甩賣寶貴的、可以傳承的物業資產？

銅鑼灣這種黃金地段的十幾個平方米的檔口，價值高達幾千萬港元，養活一大家子幾代人，不是說說而已，而是真人真事。