718、皇帝的新衣
夏景行臉上無喜無悲,給自己也添了一杯茶,輕輕把紫砂壺放在桌上。
市調團隊,是他前些日子授意組建的,并且組建了兩支。
江平團隊負責調查東海岸,劉海團隊負責調查西海岸。
兩支團隊分別從加州和紐約開始調查樓市情況,最終在中部匯合,調查區域連成一片,貫穿美國地圖。
這么安排,目的是掌握美國各州、不同經濟地區的樓市情況。
這是一筆非常大的投資,既要安他自己的心,也要安客戶的心。
只有拿出最為詳細的數據,蓋茨這些LP才會安心上車。
這種金融投機,也需要進行一番周密部署,和渾水曾經雇傭上千名兼職人員全天候蹲守瑞幸門店,道理是一樣的。
江平扶了扶架在鼻子上的眼鏡,繼續道:“調查團隊深入各個街區,追蹤了數百個借款人的經濟情況、收入情況,評估了每一筆房屋貸款的風險。
我們發現,大部分人都不具備持續還款的能力。
或者說是根本就不具備還款能力,更談不上持續還款。
金融機構之所以貸款給他們,目的自然是貪圖利息和傭金,反正可以把債權包賣給華爾街。
這門生意形成了完整的產業鏈,從地方銀行到華爾街的投行,再到大型商業銀行和保險,每家機構都可以從這條產業鏈分到一部分利益。
沒有人關心房價會不會下跌,借款人會不會還不上錢,因為總有一個傻子在更下游替他們接盤。”
夏景行點了點頭,正所謂雪崩之下,沒有一片雪花是無辜的,美國的樓市泡沫就是這樣。
他扭頭看向劉海。
劉海笑得很開心,“西海岸的情況也一樣,銀行為了招攬客戶,還創新推出了很多種房屋貸款。
零首付就不提了,他們甚至在還款上面也玩出了新花樣。